32 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Bonsecours à 209 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 275 mètres
- - Collège Albert Camus à 270 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 752 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 32 Rue d’Alsace se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Alsace par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Alsace se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 21.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d’Alsace à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d’Alsace est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
