41 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Bonsecours à 240 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 304 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 750 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d’Alsace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 41 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 41 Rue d’Alsace se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d’Alsace par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d’Alsace se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 21.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue d’Alsace à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 41 Rue d’Alsace est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
