4 Rue de l’Abbé Devaux, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbé Devaux, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Abbé Devaux, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville République à 202 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 454 mètres
- - Collège Albert Camus à 486 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 981 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 303 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Abbé Devaux
Les 7 ventes au 4 Rue de l’Abbé Devaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbé Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abbé Devaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbé Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbé Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbé Devaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbé Devaux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue de l’Abbé Devaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbé Devaux par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbé Devaux se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 16.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Abbé Devaux à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Abbé Devaux est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
