3 Rue de la Gare, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Gare, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 214 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 612 mètres
- - Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 729 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 296 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 9.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Gare à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Gare est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
