8 Rue de la Gare, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Gare, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 157 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 708 mètres
- - Collège privé La Malgrange à 709 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 685 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 293 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gare se situe 24 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 30.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Gare à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Gare est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
