88 Rue de la République, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°90 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la République, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville République à 31 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 651 mètres
- - Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 970 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la République dans son marché local
Prix du 88 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 88 Rue de la République se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la République par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la République se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 6.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la République à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la République est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
