33 bis Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourtel à 105 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 741 mètres
- - Collège privé La Malgrange à 551 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 525 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 604 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du General Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 33 bis Rue du General Leclerc se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du General Leclerc par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du General Leclerc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 4.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du General Leclerc à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du General Leclerc est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
