36 Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourtel à 176 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 673 mètres
- - Collège Albert Camus à 676 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 718 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 815 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 36 Rue du General Leclerc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du General Leclerc par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du General Leclerc se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 8.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du General Leclerc à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du General Leclerc est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
