51 Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourtel à 12 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Collège privé La Malgrange à 626 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 601 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 661 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 224 mètres
Ventes au 51 Rue du General Leclerc
Les 3 ventes au 51 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du General Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 51 Rue du General Leclerc se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du General Leclerc par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du General Leclerc se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 10.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du General Leclerc à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du General Leclerc est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
