1 Rue du Maréchal Ney, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Ney, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 98 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 791 mètres
- - Collège privé La Malgrange à 674 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 651 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Ney, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Rue du Maréchal Ney se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Ney par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Ney se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 16.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Ney à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Ney est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
