3 Rue du Sancy, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sancy, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Sancy, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville Sion à 197 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malgrange à 372 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 356 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 134 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 365 mètres
Ventes au 3 Rue du Sancy
Les 2 ventes au 3 Rue du Sancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sancy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sancy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sancy par rapport à la voie
Sur Rue du Sancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue du Sancy se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sancy par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sancy se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 11.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Sancy à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Sancy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
