2 Rue Jean Philippe Rameau, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Philippe Rameau, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville Californie à 82 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 467 mètres
- - Collège Albert Camus à 500 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Calmette et Guérin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Fléming à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Philippe Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue Jean Philippe Rameau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Philippe Rameau se situe 41.1 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 37.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Philippe Rameau à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Philippe Rameau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
