2 Rue Léo Delibes, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léo Delibes, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville Californie à 36 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 447 mètres
- - Collège Albert Camus à 477 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Calmette et Guérin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Fléming à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Delibes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue Léo Delibes se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léo Delibes se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 36.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léo Delibes à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léo Delibes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
