3 Rue Maurice Barrés, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Barrés, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville Sion à 244 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malgrange à 438 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 433 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 110 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Barrés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Barrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Barrés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 3 Rue Maurice Barrés se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Barrés par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Barrés se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 27.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Barrés à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Barrés est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
