3 Rue Varry, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Varry, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Varry, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville République à 32 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Collège Albert Camus à 658 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 975 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Varry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Varry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Varry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Varry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Varry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Varry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Varry dans son marché local
Prix du 3 Rue Varry par rapport à la voie
Sur Rue Varry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue Varry se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Varry par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Varry se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 0.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Varry à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Varry est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
