8 Square Albert Lebrun, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Albert Lebrun, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
16 niveaux - 200 logements - 75 parkings - 3349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'atelier à 215 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1087 mètres
- - Collège privé La Malgrange à 1113 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Calmette et Guérin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Albert Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Albert Lebrun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Square Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Square Albert Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Square Albert Lebrun se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Albert Lebrun par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Albert Lebrun se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 15.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Albert Lebrun à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 8 Square Albert Lebrun est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
