2 Square Lyautey, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Lyautey, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Lyautey, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville-La-Malgrange - Mairie à 58 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 288 mètres
- - Collège Albert Camus à 319 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Lyautey, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Square Lyautey par rapport à la voie
Sur Square Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Square Lyautey se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Lyautey par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Lyautey se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 21.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Lyautey à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 2 Square Lyautey est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
