11 Rue du Saule, 54700 Jezainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Saule, 54700 Jezainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jezainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jezainville - Lavoir à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Saule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 11 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 11 Rue du Saule se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Saule par rapport à Jezainville et à Meurthe-et-Moselle
À Jezainville, le prix moyen des appartements atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Saule se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jezainville et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Saule à Jezainville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Saule est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jezainville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jezainville a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2022 à 1 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
