8 quater Rue Saint Vincent, 54700 Jezainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°14 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue Saint Vincent, 54700 Jezainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jezainville - Cimetière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 quater Rue Saint Vincent se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Saint Vincent par rapport à Jezainville et à Meurthe-et-Moselle
À Jezainville, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Rue Saint Vincent se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Jezainville et 34.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue Saint Vincent à Jezainville
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue Saint Vincent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jezainville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jezainville a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
