3 Rue du Pré, 54490 Joudreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Pré, 54490 Joudreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Joudreville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joudreville Ecole Pharmacie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Liegey à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue du Pré se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à Joudreville et à Meurthe-et-Moselle
À Joudreville, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Joudreville et -9.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joudreville a augmenté de 30.12 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
