32 Rue du Pré, 54490 Joudreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue du Pré, 54490 Joudreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Joudreville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joudreville Ecole Pharmacie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Liegey à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 32 Rue du Pré se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré par rapport à Joudreville et à Meurthe-et-Moselle
À Joudreville, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Joudreville et -21.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joudreville a augmenté de 29.9 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
