12 Rue du Capitaine Willaume, 54800 Labry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Willaume, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Capitaine Willaume, 54800 Labry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labry.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry - Ecole à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Morette à 53 mètres
Ventes au 12 Rue du Capitaine Willaume
Les 2 ventes au 12 Rue du Capitaine Willaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Willaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Willaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Willaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Willaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Willaume dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Willaume par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Willaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue du Capitaine Willaume se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Willaume par rapport à Labry et à Meurthe-et-Moselle
À Labry, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitaine Willaume se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Labry et -5.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labry a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
