11 Rue du Collège, 54970 Landres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Collège, 54970 Landres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Landres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 719 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landres Cites - Croisette à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 11 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 11 Rue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Collège par rapport à Landres et à Meurthe-et-Moselle
À Landres, le prix moyen des appartements atteint 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Collège se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Landres et 58.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Collège à Landres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Collège est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landres, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landres a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 640 €/m² sur la période récente.
