20 Rue du Collège, 54970 Landres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Collège, 54970 Landres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Landres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 1225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landres - Lycee Professionnel Jean Morette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 616 mètres
Ventes au 20 Rue du Collège
Les 8 ventes au 20 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Collège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 20 Rue du Collège se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à Landres et à Meurthe-et-Moselle
À Landres, le prix moyen des appartements atteint 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Collège se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Landres et 63.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Collège à Landres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Collège est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Landres, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landres a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 640 €/m² sur la période récente.
