Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Laneuveville-devant-Nancy (54410), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Laneuveville-devant-Nancy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy
Le prix moyen des appartements Laneuveville-devant-Nancy est 22.48 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Laneuveville-devant-Nancy est 12.75 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Laneuveville-devant-Nancy
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Laneuveville-devant-Nancy
Population et parc immobilier
Laneuveville-devant-Nancy compte 6 595 habitants en 2022, avec 62.55 % de propriétaires et 60.22 % de locataires. Elle totalise environ 3 032 logements, dont 2 792 résidences principales composées de maisons (58.2 %) contre 40.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.13 %), de deux pièces (7.83 %), de trois pièces (19.35 %), de quatre pièces (25.94 %) et de cinq pièces et plus à (45.76 %). Près de 59.65 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.62 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 5 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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