10 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 813 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de l'Observatoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 10 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 10 Allée de l'Observatoire se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de l'Observatoire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de l'Observatoire se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 75.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
