18 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 865 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Observatoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 18 Allée de l'Observatoire se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Observatoire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Observatoire se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 73.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
