74 bis Rue de la Foret, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 102 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 bis Rue de la Foret, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°78 et de 2.93 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 74 bis Rue de la Foret, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Prouvé à 1151 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 602 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 74 bis Rue de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 bis Rue de la Foret dans son marché local

Prix du 74 bis Rue de la Foret par rapport à la voie

Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 74 bis Rue de la Foret se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis Rue de la Foret par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue de la Foret se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Laxou et 26.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou(2,601 €)

Rue de Lavaux, 54520 Laxou(2,483 €)

Rue Jules Ferry, 54520 Laxou(2,384 €)

Rue Edouard Grosjean, 54520 Laxou(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 74 bis Rue de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.