Rue de la Foret, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Foret, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Foret dans son marché local
Prix Rue de la Foret par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Foret se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 43.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Foret à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue de la Foret est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Foret
Les ventes enregistrées Rue de la Foret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Foret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 1029 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Foret
Adresses Rue de la Foret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Foret, classées par tranches de numéros.
