82 Rue de la République, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de la République, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maréville Asnée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 324 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres
Ventes au 82 Rue de la République
Les 4 ventes au 82 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la République dans son marché local
Prix du 82 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 82 Rue de la République se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la République par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la République se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Laxou et 20.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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