Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
71 ventes DVF Rue de l’Abbe Didelot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbe Didelot dans son marché local
Prix Rue de l’Abbe Didelot par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbe Didelot se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Laxou et 3.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbe Didelot à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbe Didelot est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbe Didelot
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbe Didelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbe Didelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 650 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbe Didelot
Adresses Rue de l’Abbe Didelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbe Didelot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au Rue de l’Abbe Didelot à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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