45 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 096 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Lavaux, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°47 et de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Prouvé à 1089 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 519 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 531 mètres

Ventes au 45 Rue de Lavaux

Les 0 ventes au 45 Rue de Lavaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Lavaux dans son marché local

Prix du 45 Rue de Lavaux par rapport à la voie

Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 45 Rue de Lavaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Lavaux par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lavaux se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Laxou et 29.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foret, 54520 Laxou(2,535 €)

Impasse de la Mine, 54520 Laxou(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.