44 bis Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Maréville, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 654 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 44 bis Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maréville Asnée.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 431 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 344 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Maréville
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Maréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 44 bis Rue de Maréville se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Maréville se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Laxou et 39.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de Maréville
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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