48 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 898 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Maréville, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heubach à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 467 mètres
- Collège Victor Prouvé à 495 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 384 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 488 mètres

Ventes au 48 Rue de Maréville

Les 0 ventes au 48 Rue de Maréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Maréville dans son marché local

Prix du 48 Rue de Maréville par rapport à la voie

Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 48 Rue de Maréville se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Maréville se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 43.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 54520 Laxou(2,786 €)

Allée des Mirabelles, 54520 Laxou(2,719 €)

Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou(3,209 €)

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Maréville

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.