52 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 1 903 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Maréville, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maréville Asnée.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 497 mètres
- Collège Victor Prouvé à 468 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 415 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 366 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Maréville

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Maréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Maréville dans son marché local

Prix du 52 Rue de Maréville par rapport à la voie

Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 52 Rue de Maréville se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Maréville se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 46.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 54520 Laxou(2,786 €)

Allée des Mirabelles, 54520 Laxou(2,719 €)

Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou(3,209 €)

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Maréville

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.