8 Rue des Sapins, 54690 Lay-Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Sapins, 54690 Lay-Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lay-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lay-Saint-Christophe - Fontaine Jacquemard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Antony Hanry à 1008 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 8 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Lay-Saint-Christophe et à Meurthe-et-Moselle
À Lay-Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Lay-Saint-Christophe et 27.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lay-Saint-Christophe a augmenté de 17.12 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
