263 Rue d'Héminville, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue d'Héminville, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 263 Rue d'Héminville, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lesménils.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Capitaine Cochin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Ventes au 263 Rue d'Héminville
Une vente a été recensée au 263 Rue d'Héminville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue d'Héminville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue d'Héminville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue d'Héminville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue d'Héminville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue d'Héminville dans son marché local
Prix du 263 Rue d'Héminville par rapport à la voie
Sur Rue d'Héminville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 263 Rue d'Héminville se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue d'Héminville par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue d'Héminville se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Lesménils et 36.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.58 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
