3 Rue des Grands Pres, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Pres, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Grands Pres, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lesménils.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Zone Artisanale à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue des Grands Pres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Pres par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Pres se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 23.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
