53 Rue du Capitaine Cochin, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Capitaine Cochin, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°70 et du 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 53 Rue du Capitaine Cochin, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lesménils.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Ecole à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Capitaine Cochin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Capitaine Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Cochin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Cochin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Capitaine Cochin dans son marché local
Prix du 53 Rue du Capitaine Cochin par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 53 Rue du Capitaine Cochin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Capitaine Cochin par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Capitaine Cochin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 26.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.58 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
