303 Rue du Xon, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue du Xon, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°281 et de n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 303 Rue du Xon, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lesménils.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Ecole à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Rue du Xon
Aucune vente n'a été recensée au 303 Rue du Xon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue du Xon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Rue du Xon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue du Xon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue du Xon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue du Xon dans son marché local
Prix du 303 Rue du Xon par rapport à la voie
Sur Rue du Xon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 303 Rue du Xon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue du Xon par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Rue du Xon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 26.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
