8 Rue du Xon, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Xon, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Xon, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lesménils.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Capitaine Cochin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Xon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Xon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Xon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Xon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Xon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Xon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Xon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Xon par rapport à la voie
Sur Rue du Xon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Rue du Xon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Xon par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Xon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 28.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
