259 Rue Saint-denis, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°237 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 259 Rue Saint-denis, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lesménils.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Ecole à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Ventes au 259 Rue Saint-denis
Les 2 ventes au 259 Rue Saint-denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue Saint-denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 259 Rue Saint-denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 259 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 259 Rue Saint-denis se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue Saint-denis par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue Saint-denis se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 17.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
