3 Rue Saint-denis, 54700 Lesménils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°140 et de n°305.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Saint-denis, 54700 Lesménils
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lesménils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 973 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmenils - Ecole à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue Saint-denis se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-denis par rapport à Lesménils et à Meurthe-et-Moselle
À Lesménils, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-denis se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Lesménils et 22.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesménils a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
