Rue de la Mouche Louis, 54760 Leyr

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 184 € à 1 314 €

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 033 € à 1 850 €

Rue de la Mouche Louis, 54760 Leyr, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Mouche Louis, 54760 Leyr

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.31 €

11.31 € – 15.31 €

Rentabilité indicative

13.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Mouche Louis dans son marché local

Prix Rue de la Mouche Louis par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle

À Leyr, le prix moyen des appartements atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mouche Louis se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Leyr et 24.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mouche Louis à Leyr

Le loyer moyen estimé Rue de la Mouche Louis est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Leyr, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leyr a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.