2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh, 54760 Leyr
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leyr à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Place De L'eglise à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 4 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Vincent Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Leyr et 24.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh à Leyr
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles Vincent Van Gogh est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Leyr, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leyr a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
