8 Place de la Fontaine, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Fontaine, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 294 mètres
- - Liverdun à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 319 mètres
Ventes au 8 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Fontaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Place de la Fontaine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Fontaine par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Fontaine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Liverdun et 5.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Fontaine à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Fontaine est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
