13 bis Route de Frouard, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Frouard, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Frouard, 54460 Liverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grandville à 600 mètres
- - Ecole primaire Rond Chêne à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Frouard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Frouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Frouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Frouard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Frouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Frouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Frouard dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Frouard par rapport à la voie
Sur Route de Frouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 13 bis Route de Frouard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Frouard par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Frouard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 27.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Frouard à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Frouard est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liverdun a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
