186 Route de Pompey, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Route de Pompey, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°153 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Route de Pompey, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonti à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grandville à 649 mètres
- - Ecole primaire Rond Chêne à 1112 mètres
Ventes au 186 Route de Pompey
Les 2 ventes au 186 Route de Pompey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Route de Pompey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Route de Pompey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Route de Pompey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Route de Pompey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Route de Pompey dans son marché local
Prix du 186 Route de Pompey par rapport à la voie
Sur Route de Pompey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 186 Route de Pompey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Route de Pompey par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Route de Pompey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Route de Pompey à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 186 Route de Pompey est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
