38 Route de Pompey, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Pompey, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de Pompey, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 14 parkings - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle (Rue De ) à 43 mètres
- - Liverdun à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grandville à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Pompey
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Pompey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Pompey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Pompey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Pompey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Pompey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Pompey dans son marché local
Prix du 38 Route de Pompey par rapport à la voie
Sur Route de Pompey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 38 Route de Pompey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Pompey par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Pompey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de Pompey à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 38 Route de Pompey est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
