7 Rue de l'Eglise, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Eglise, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 311 mètres
- - Liverdun à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eglise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Rue de l'Eglise se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eglise par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Eglise se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Liverdun et 5.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Eglise à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Eglise est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
